Zeev Immobilien - Projekte Investment Europa

Immobilien Investment Europa

Der europäische Immobilienmarkt hat sich auch in Krisenzeiten als sichere Option für Anleger erwiesen. Lissabon, die Hauptstadt Portugals, galt 2019 und 2020 auf Platz 10 als Europas führende Stadt für Immobilieninvestitionen, ist aber in den Rankings zurückgefallen und liegt nun auf Platz 15. Liste der attraktivsten europäischen Städte für Immobilieninvestitionen im Jahr 2021 Einige neue Elemente hinzugefügt. Trotz Corona bleiben Immobilien eine beliebte Anlageimmobilie, so eine jährliche Umfrage von PwC und dem Urban Land Institute mit dem Titel „Emerging Trends in Real Estate“. Forschung zeigt den Beitrag von Investmentfonds, Immobilien Entwicklern, Immobilienunternehmen und anderen Marktteilnehmern in dieser Phase der Unsicherheit in der Gesamtwirtschaft Europas.

Berlin ist 2021 die attraktivste Stadt für Immobilieninvestments, gefolgt von London und Paris auf den Plätzen zwei und drei. Berlin war bereits 2018 führend, während Lissabon 2019 die deutsche Stadt vom Spitzenplatz verdrängte. Die zum 18. Mal veröffentlichte Studie kam zu dem Schluss, dass die COVID-19-Pandemie „Es hat das Leben und den Arbeitsstil der Menschen verändert.", und fügte hinzu, dass „europäische Eigentümer erkennen, dass alle Aspekte der Immobilienbranche durch die Pandemie verändert wurden Das Ergebnis ist eine noch größere Störung der Wirtschaft. Es ist eine schwierige Zeit. Zu viel für europäische Immobilien, die 2020 erstmals einer schweren Rezession ausgesetzt waren. Dem Bericht zufolge besteht jetzt das Potenzial für eine nachhaltige, aber fragile wirtschaftliche Erholung mit dem Risiko neuer Coronavirus-Wellen.

Zu Spanien zählten neben Lissabon auch Madrid und Barcelona, allerdings verloren beide Städte ihre Positionen und fielen auf die Plätze 8 bzw. 13 zurück. „Die Aussichten für Städte in Südeuropa verschlechtern sich definitiv, weil die wirtschaftlichen Schwierigkeiten nach der Pandemie zu groß sind, um eine schnelle Erholung zu rechtfertigen“, warnte einer der in der Studie genannten Experten. Insbesondere drei Städte – Lissabon, Madrid und Barcelona – sind stark vom Tourismussektor abhängig, der von der COVID-19-Pandemie besonders hart getroffen wurde.

Europäische Städte, in denen Immobilieninvestitionen am besten sind.

Paris, München und Kopenhagen sind drei der besten Städte in Europa, um in Core-Immobilien im Büro Sektor zu investieren. Die Studie, die 34 Tier-1-Städte in Europa untersucht und auf dem erstmals 2018 erstellten Ranking aufbaut, reiht Dublin, Paris und München unter die Top 3 im Bereich Wertschöpfung. Paris ist einer der liquidesten Büromärkte in Europa und weist das zweithöchste durchschnittliche Investitionsvolumen der letzten zehn Jahre auf. Gleichzeitig erreichte die Leerstandsquote in den innerstädtischen Geschäftsvierteln zum Ende des zweiten Quartals 2019 1,8 Prozent.